Программа повышения квалификации
 “Оценочная деятельность”

Программа предназначена  для специалистов по оценочной деятельности
Объём программы – 72-74 ак. часа
Продолжительность обучения – 3 - 4 недели
Форма проведения занятий - очно-заочная с применением дистанционных технологий
Стоимость обучения - 16 000 руб.
Документ, выдаваемый на основании итоговой аттестации – удостоверение о повышении квалификации установленного образца

Цель  программы - повышение квалификации практикующих оценщиков в областях:
- правового регулирования оценочной деятельности в России;
- формирования современных моделей оценки;
- совершенствование актуальных знаний и навыков в сфере бухгалтерского учета, налогообложения и финансового анализа;
- применения методик оценки стоимости и принципов выбора оптимального метода оценки;
- экспертизы отчётов об оценке;
- взаимодействия с банками;
и др. актуальных областях оценочной деятельности.

Краткая аннотация программы

Программой определены основные разделы курса, которые в каждом конкретном случае могут варьироваться в расстановке акцентов по тематике занятий, что связано с составом самой группы, интересом слушателей и их предшествующей практической подготовкой и опытом работы.
В данном курсе особое внимание уделяется самостоятельной работе слушателей, т.к. работа над полученными раздаточными материалами помогает наработать самостоятельные навыки расчётов и оценочных методик, что особенно важно для практикующих специалистов-оценщиков.
Так как тематика проводимых занятий знакома слушателям, то разделы и входящие в них темы представляют собой достаточно независимые модули и могут читаться в любом удобном порядке.
Текущий контроль успеваемости слушателей осуществляется посредством промежуточных аттестаций – тестирование по наиболее значимым темам (разделам). Итоговая аттестация – это либо итоговый тест, включающий вопросы из всех разделов прочитанного курса либо анализ и суммирование результатов, полученных в ходе всех текущих аттестаций.

Данная программа может быть реализована по дистанционной форме в вебинарном режиме.

Разделы (модули) программы:

1. Правовое регулирование оценочной деятельности

Законодательство Российской Федерации по имущественно-гражданским отношениям и текущие изменения к нему. Законодательство об оценочной деятельности и текущие изменения к нему. Обзор судебно-арбитражной практики по вопросам оценочной деятельности. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Отчет об оценке: общие требования и рекомендации к структуре отчёта. ФЗ, ФСО, стандарты СРО.

2.Бухгалтерский учет и налогообложение для целей оценки

Налоги, отраженные в бухгалтерской отчетности: порядок расчета и уплаты (налог на прибыль организаций, НДС, налог на имущество организаций). Их влияние на оценку.
Соотношение налогового и бухгалтерского учета. Как оценить отложенные налоги? Оценка имущества для целей налогообложения.

 3. Современные модели, методы и методики в оценочной деятельности

Данный раздел охватывает самый большой и наиболее актуальный в практической работе оценщика сегмент знаний, умений и навыков. Он включает в себя модели и методы работы при оценке:
- недвижимого имущества
- движимого имущества
- бизнеса
- нематериальных активов
- интеллектуальной собственности
- земли.

При этом в рамках курса повышения квалификации может быть рассмотрен только один (или несколько) видов оценки, что определяется запросом аудитории и актуальностью на данный момент.
Раздел также предполагает рассмотрение различных подходов – затратного, доходного, сравнительного в вопросах оценки; определения и расчеты - рыночной, ликвидацио­нной и залоговой стоимостей; методы расчета кадастровой стоимости.

4. Оценка недвижимого имущества

Особенности недвижимости как объекта оценки. Виды оцениваемой стоимости недвижимости. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рынок недвижимости и его особенности. Сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка недвижимости. Этапы оценки объектов недвижимости.

5. Оценка движимого имущества

Что понимается под движимым имуществом – классификация. Оценка транспортных средств. Оценка промышленного оборудования. Оценка морских и речных судов. Оценка летательных аппаратов различного назначения и др. Оценка акций. Оценка интеллектуальной собственности. Закономерности и тенденции оценки движимого имущества в России. Цели оценки движимого имущества:

 6. Оценка для банков

Оценка для получения кредита под залог объекта оценки.
Требования банка к оценке при ипотечном кредитовании под залог недвижимого имущества.
Основные методы расчета ликвидационной стоимости имущества, их применимость, примеры расчета, взаимосвязь ликвидационной стоимости и «справедливой стоимости залога».
Практика оценки  для целей залога -  актуальные проблемы и методы их решения.

Учебный план программы “Оценочная деятельность”

График учебного процесса

Рабочие программы разделов курса

Слушателю, успешно прошедшему итоговую аттестацию по программе повышения квалификации “Оценочная деятельность”, выдается удостоверение установленного образца